Cena podobnego Mieszkania o takim samym metrażu może być bardzo różna, w zależności od lokalizacji i innych czynników. Pierwsze, co wpływa na cenę Mieszkania to jego położenie; bierze się pod uwagę w jakim mieście i w jakiej dzielnicy mieszkanie jest umiejscowione. Następnie bierze się pod uwagę stan budynku, w którym mieszkanie jest umiejscowione. Na samym końcu określa się stan samego Mieszkania i jego wyposażenia. Jeśli chodzi o wyposażenie i zainwestowane we wnętrza pieniądze, to te odgrywają najmniejsza rolę w określeniu ostatecznej ceny. Cena mieszkań zależeć może także od tego, na którym są piętrze, czy w bloku jest winda oraz jakiej wysokości czynsz należy odprowadzać do spółdzielni mieszkaniowej. Jest wiele czynników, które mogą decydować o wycenie danej nieruchomości, ale lokalizacja będzie odgrywała w tym temacie zawsze jedną z najważniejszych ról i dlatego wielkie mieszkanie w małym miasteczku będzie zawsze mniej warte, niż mała kawalerka w centrum Warszawy.
