Sprzedaż nieruchomości związana jest z szeregiem formalności i wydaje się, że lepiej tej sprawy nie załatwiać zupełnie samemu. Przede wszystkim nie można zapomnieć, że umowa sprzedaży każdego mieszkania koniecznie musi zostać podpisana w formie aktu notarialnego. W innym wypadku, niestety okazuje się nieważna. Jeżeli kupujący i sprzedający zdecydują się na podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży umowa taka może być zawarta zarówno w zwykłej pisemnej formie lub także w formie notarialnego aktu. Podpisanie takiej umowy właśnie w formie aktu jest bardzo dobrym krokiem, ponieważ umożliwia zażądanie podpisania przyrzeczonej umowy, w wypadku kiedy któraś ze stron będzie chciała się wycofać z transakcji. Warto o tym wiedzieć. Ponadto zawarcie umowy przedwstępnej ma jeszcze jedną zaletę. A mianowicie, jeśli nie dojdzie w ustalonym terminie do zawarcia umowy przyrzeczonej można zarządzać od osoby sprzedającej zadatku jaki mu wpłaciliśmy i to w podwójnej wysokości. Na podstawie umowy przedwstępnej można także żądać, by umieszczono w księdze wieczystej wzmiankę o zawarciu jej, co z kolei może nam pomóc, kiedy okaże się, że inny nabywca kupił tą samą nieruchomość co my. Wtedy bowiem możemy żądać na drodze sądowej uznania tej transakcji za nieważną.
